吉创中心大厦Building Introduction

位于深圳市南山区中山园路，地处南头同乐北片区核心，由深圳托吉斯物联实业有限公司投资23.5亿元开发建设，是南山区重点城市更新项目——同乐物联网产业综合基地的核心载体。项目总建筑面积约20.12万平方米，计划于2026年12月竣工，是聚焦物联网创新与成果转化的专业产业平台。

项目以“高山流水”为设计灵感，采用全玻璃幕墙与铝板立面，业态涵盖层高4.5米的研发办公空间、LOFT商住单元、约9,279平方米潮流商业街区及3栋37至50平方米高端公寓。配套建设社区健康服务中心与公交首末站等公共设施，构建“产研商住”一体化物联网产业生态圈。紧邻地铁5号线灵芝站及在建12号线同乐南站，交通通达性优越。

作为聚焦物联网、人工智能等新兴领域的专业载体，吉创中心大厦以绿色、智慧、复合的园区生态，为高成长性科技企业提供高品质的研发办公空间与成果转化平台，助力南山北部片区产业升级与城市更新。

详细地址：广东省深圳市南山区中山园路11号

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：吉创中心大厦

物业类型：城市综合体（甲级）

建筑面积：201,189.88平方米

建筑楼层：29层

竣工时间：2024-03

电梯数量：20部

标准层高：4.5米

停车数量：1,349个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：大厦自持物业

开发商：托吉斯物联实业

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136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

吉创中心大厦128㎡精装办公室

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128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

吉创中心大厦215㎡全景落地窗

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                                    元/㎡/月
                                

215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

吉创中心大厦330㎡电梯口户型

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330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

吉创中心大厦85㎡拎包入驻

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85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！